{"id":2492,"date":"2021-07-25T06:24:01","date_gmt":"2021-07-25T06:24:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cosmomanagementgroup.com\/sin-categorizar\/el-arrendador-accidental-y-como-trabajar-con-el\/"},"modified":"2021-07-25T06:24:02","modified_gmt":"2021-07-25T06:24:02","slug":"el-arrendador-accidental-y-como-trabajar-con-el","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cosmomanagementgroup.com\/es\/blog\/el-arrendador-accidental-y-como-trabajar-con-el\/","title":{"rendered":"El arrendador accidental y c\u00f3mo trabajar con \u00e9l"},"content":{"rendered":"\n<p>Los arrendadores accidentales llegaron a ser propietarios de inmuebles de alquiler por razones circunstanciales: por ejemplo, una casa que heredaron o en la que viv\u00edan, pero que a\u00fan no estaban dispuestos a vender. No se consideran inversores y es muy poco probable que planeen adquirir m\u00e1s propiedades de alquiler. El 29% de los propietarios de peque\u00f1as empresas de alquiler se identifican con este perfil en 2021, un descenso de 4 puntos porcentuales desde 2018. <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Averig\u00fce qu\u00e9 significa su propiedad para ellos. <\/strong>Para algunos propietarios accidentales, su propiedad de alquiler representa su jubilaci\u00f3n. Para otros, es una casa en la que ellos o un miembro querido de la familia vivieron alguna vez. Le resultar\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil satisfacer a estos clientes si aprende las consideraciones emocionales que subyacen a las decisiones que toman para su propiedad. <br\/> <\/li><li><strong>No olvides que su propiedad tambi\u00e9n es una fuente de ingresos pasivos. <\/strong>Aunque las razones sentimentales son comunes entre los propietarios accidentales, 1 de cada 2 posee una propiedad de alquiler por los ingresos que le proporciona. Esto significa que es importante equilibrar la empat\u00eda y la practicidad en tu enfoque de la gesti\u00f3n de sus propiedades, especialmente si ellos o sus residentes est\u00e1n experimentando inestabilidad financiera durante el COVID-19. <br\/> <\/li><li><strong>Intentar resolver sus 3 mayores fuentes de estr\u00e9s. <\/strong>Casi la mitad de los propietarios accidentales est\u00e1n jubilados, y otros tantos tienen un trabajo a tiempo completo que no est\u00e1 relacionado con su propiedad de alquiler. Para estos propietarios, los problemas cotidianos en sus propiedades de alquiler pueden ser lo \u00faltimo en lo que quieren pensar. Averig\u00fce cu\u00e1les son los puntos conflictivos que esperan resolver con la contrataci\u00f3n de un gestor inmobiliario -como la persecuci\u00f3n de los pagos de los alquileres, la cobertura de las vacantes con inquilinos de alta calidad y la atenci\u00f3n de las solicitudes de mantenimiento- para entender c\u00f3mo evaluar\u00e1n su \u00e9xito. <br\/> <\/li><li><strong>Proporci\u00f3neles tranquilidad desde la distancia. <\/strong>El 77% de los propietarios accidentales que trabajan con un gestor inmobiliario lo hacen porque no viven cerca de su vivienda de alquiler. Es fundamental asegurar a estos propietarios que usted est\u00e1 ah\u00ed para prevenir y gestionar cualquier problema que surja con su propiedad o sus residentes. Adem\u00e1s, es importante asegurarles que usted tiene la experiencia necesaria para gestionar sus propiedades de acuerdo con los cambios en la normativa y las orientaciones sobre la pandemia en su zona. <\/li><\/ul>\n\n<p>\u00bfBusca m\u00e1s consejos sobre c\u00f3mo muchos inmuebles y sus propietarios? P\u00f3ngase en contacto con Cosmo Management Group hoy mismo y hable con uno de nuestros representantes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los arrendadores accidentales llegaron a ser propietarios de inmuebles de alquiler por razones circunstanciales: por ejemplo, una casa que heredaron o en la que viv\u00edan, pero que a\u00fan no estaban dispuestos a vender. No se consideran inversores y es muy poco probable que planeen adquirir m\u00e1s propiedades de alquiler. 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