Les gestionnaires immobiliers font d\u00e9sormais partie int\u00e9grante de la capacit\u00e9 des propri\u00e9taires \u00e0 percevoir les loyers, \u00e0 entretenir leurs propri\u00e9t\u00e9s et \u00e0 remplir les logements. Pr\u00e8s de 2 propri\u00e9taires de petites entreprises de location sur 3 font d\u00e9sormais appel \u00e0 un gestionnaire immobilier pour g\u00e9rer leurs biens, soit une augmentation de 9 points de pourcentage par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re. 44 % des gestionnaires immobiliers pensent que leurs clients consid\u00e8rent leurs services comme plus pr\u00e9cieux aujourd’hui qu’auparavant. <\/p>\n\n
Pour les gestionnaires immobiliers, la mise en relation avec des investisseurs intentionnels est un excellent moyen de d\u00e9velopper votre activit\u00e9. Mais d’abord, d\u00e9finissons ce qu’est un investisseur intentionnel : <\/p>\n\n
Les investisseurs intentionnels ont achet\u00e9 des biens locatifs en tant qu’investissement d\u00e8s le d\u00e9part. Ils sont les plus susceptibles<\/em> <\/p>\n\n \u00e0 poss\u00e9der plusieurs unit\u00e9s et \u00e0 ajouter activement de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 leur portefeuille, bien que certains soient plus<\/em> <\/p>\n\n int\u00e9ress\u00e9s par la rentabilit\u00e9 que par la croissance. 48% des propri\u00e9taires de petites entreprises de location s’identifient \u00e0 ce profil en<\/em> <\/p>\n\n 2021, soit une augmentation de 4 points de pourcentage depuis 2018.<\/em> <\/p>\n\n Afin de servir au mieux les investisseurs intentionnels, il est essentiel de conna\u00eetre leurs principaux points faibles. Voici les 9 principaux stress auxquels ils sont confront\u00e9s : <\/p>\n\n 1. Entretien et r\u00e9parations:<\/strong>Ce domaine \u00e9tait une source principale de stress pour plus de la moiti\u00e9 des investisseurs intentionnels (56%) en 2021. Bien que le nombre d’investisseurs intentionnels qui ont choisi l’entretien comme une <\/p>\n\n premi\u00e8re source de stress a augment\u00e9 de 13 points depuis 2019, les investisseurs intentionnels sont en fait moins stress\u00e9s par l’entretien que les propri\u00e9taires accidentels ou les investisseurs non intentionnels. Intentionnel <\/p>\n\n Les investisseurs qui ont recours \u00e0 des gestionnaires immobiliers trouvent l’entretien beaucoup moins stressant que ceux qui g\u00e8rent eux-m\u00eames leurs locations (62 % contre 53 %). <\/p>\n\n 2. Remplir les postes vacants<\/strong>: 35 % des investisseurs intentionnels ont d\u00e9sign\u00e9 ce point comme l’une des principales sources de stress en 2021, ce qui montre une modeste augmentation de 3 points depuis 2019. Bien qu’il n’y ait pas de diff\u00e9rence significative entre les trois types d’investisseurs dans ce domaine, les investisseurs intentionnels sans gestionnaire immobilier trouvent qu’il est beaucoup plus stressant de pourvoir les postes vacants que ceux qui ont un gestionnaire immobilier (41 % contre 31 %). <\/p>\n\n 3. Comptabilit\u00e9, tenue de livres et imp\u00f4ts :<\/strong> <\/p>\n\n 27 % des investisseurs intentionnels ont choisi ce domaine comme principale source de stress en 2021, soit une augmentation de 9 points depuis 2019. Tant les investisseurs intentionnels que les propri\u00e9taires accidentels, ainsi que les propri\u00e9taires de logements locatifs avec ou sans gestionnaire immobilier, ont trouv\u00e9 la comptabilit\u00e9 tout aussi stressante cette ann\u00e9e. <\/p>\n\n 4. R\u00e9sidents:<\/strong>Ce domaine \u00e9tait une source principale de stress pour 1 investisseur intentionnel sur 4 en 2021. Bien que les trois types d’investisseurs trouvent les probl\u00e8mes li\u00e9s aux r\u00e9sidents aussi p\u00e9nibles les uns que les autres, les propri\u00e9taires de logements locatifs sans gestionnaire immobilier ont d\u00e9clar\u00e9 \u00eatre plus stress\u00e9s dans ce domaine que les propri\u00e9taires avec gestionnaire immobilier (29 % contre 18 %). <\/p>\n\n 5. Croissance<\/strong> :20 % des investisseurs intentionnels ont d\u00e9sign\u00e9 ce facteur comme l’une des principales sources de stress cette ann\u00e9e – 7 points de plus qu’en 2019 – alors qu’ils commencent \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer leurs op\u00e9rations de croissance pour 2021 et 2022. Les investisseurs intentionnels qui ont recours \u00e0 des gestionnaires immobiliers estiment que l’acquisition de nouveaux biens locatifs est moins stressante que ceux qui g\u00e8rent eux-m\u00eames leurs locations, et ce de 4 points de pourcentage. <\/p>\n\n Cosmo Property Management peut vous aider avec tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de et bien plus encore. Contactez-nous d\u00e8s aujourd’hui et laissez-nous nous occuper de la gestion de votre propri\u00e9t\u00e9 en toute confiance. Appelez-nous d\u00e8s aujourd’hui et laissez-nous vous montrer pourquoi des centaines de propri\u00e9taires d’un bout \u00e0 l’autre du pays confient leurs biens \u00e0 Cosmo Property Management. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les gestionnaires immobiliers font d\u00e9sormais partie int\u00e9grante de la capacit\u00e9 des propri\u00e9taires \u00e0 percevoir les loyers, \u00e0 entretenir leurs propri\u00e9t\u00e9s et \u00e0 remplir les logements. Pr\u00e8s de 2 propri\u00e9taires de petites entreprises de location sur 3 font d\u00e9sormais appel \u00e0 un gestionnaire immobilier pour g\u00e9rer leurs biens, soit une augmentation de 9 points de pourcentage […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2294,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-2469","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"yoast_head":"\n