Os administradores de im\u00f3veis se tornaram parte integrante da capacidade dos propriet\u00e1rios de aluguel para coletar alugu\u00e9is, manter suas propriedades e manter as unidades cheias. Cerca de 2 em cada 3 pequenos propriet\u00e1rios de aluguel de im\u00f3veis para pequenas empresas agora solicitam a ajuda de um gerente de im\u00f3veis para administrar seus im\u00f3veis – um aumento de 9 pontos percentuais em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado. 44% dos administradores de propriedades acreditam que seus clientes v\u00eaem seus servi\u00e7os como mais valiosos agora do que nunca. <\/p>\n\n
Para os administradores de propriedades, a conex\u00e3o com Intentional Investors \u00e9 uma \u00f3tima maneira de fazer seu neg\u00f3cio crescer. Mas primeiro, vamos definir o que \u00e9 um Investidor Intencional: <\/p>\n\n
Investidores intencionais compraram propriedades de aluguel como um investimento desde o in\u00edcio. Eles s\u00e3o os mais prov\u00e1veis<\/em> <\/p>\n\n possuir m\u00faltiplas unidades e estar adicionando ativamente novas propriedades a suas carteiras, embora algumas sejam mais<\/em> <\/p>\n\n interessado na rentabilidade do que no crescimento. 48% dos propriet\u00e1rios de pequenas empresas de aluguel se identificam com este perfil em<\/em> <\/p>\n\n 2021, um aumento de 4 pontos percentuais desde 2018.<\/em> <\/p>\n\n A fim de melhor servir os Investidores Intencionais, \u00e9 crucial conhecer seus principais pontos de dor. Abaixo est\u00e3o as 9 principais tens\u00f5es que eles enfrentam: <\/p>\n\n 1. Manuten\u00e7\u00e3o e reparos:<\/strong> Esta \u00e1rea foi uma fonte prim\u00e1ria de estresse para mais da metade dos Investidores Intencionais (56%) em 2021. Embora o n\u00famero de Investidores Intencionais que selecionaram a manuten\u00e7\u00e3o como um <\/p>\n\n fonte principal de estresse aumentou em 13 pontos desde 2019, os Investidores Intencionais est\u00e3o na verdade menos estressados com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do que os Propriet\u00e1rios Acidentais ou os Investidores N\u00e3o Intencionais. Intencional <\/p>\n\n Os investidores com gerentes de im\u00f3veis consideram a manuten\u00e7\u00e3o significativamente menos estressante do que aqueles que administram seus alugu\u00e9is por conta pr\u00f3pria (62% vs. 53%). <\/p>\n\n 2. Preenchimento de vagas:<\/strong> 35% dos Investidores Intencionais nomearam isto como uma fonte principal de estresse em 2021, mostrando um modesto aumento de 3 pontos desde 2019. Embora n\u00e3o houvesse diferen\u00e7a significativa entre os 3 tipos de investidores nesta \u00e1rea, os Investidores Intencionais sem gerentes imobili\u00e1rios consideram o preenchimento de vagas significativamente mais estressante do que aqueles com gerentes imobili\u00e1rios (41% vs. 31%). <\/p>\n\n 3. Contabilidade, escritura\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil e impostos:<\/strong> <\/p>\n\n 27% dos Investidores Intencionais selecionaram esta \u00e1rea como uma fonte principal de estresse em 2021, representando um aumento de 9 pontos desde 2019. Tanto os Investidores Intencionais e Propriet\u00e1rios Acidentais, como os propriet\u00e1rios de aluguel com e sem gerentes imobili\u00e1rios, acharam a contabilidade igualmente estressante este ano. <\/p>\n\n 4. Residentes:<\/strong> Esta \u00e1rea foi uma fonte prim\u00e1ria de estresse para 1 em cada 4 Investidores Intencionais em 2021. Embora todos os 3 tipos de investidores tenham encontrado problemas relacionados \u00e0 resid\u00eancia tribut\u00e1ria em grau semelhante, os propriet\u00e1rios sem gerentes imobili\u00e1rios relataram mais estresse nesta \u00e1rea do que os propriet\u00e1rios com gerentes imobili\u00e1rios (29% vs. 18%). <\/p>\n\n 5. Crescimento:<\/strong> 20% dos Investidores Intencionais nomearam isto como uma fonte de estresse este ano-7 pontos mais alto do que em 2019, pois come\u00e7aram a acelerar suas opera\u00e7\u00f5es de crescimento para 2021 e 2022. Investidores intencionais com gerentes de im\u00f3veis consideram a aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o menos estressante do que aqueles que administram seus alugu\u00e9is por conta pr\u00f3pria em 4 pontos percentuais. <\/p>\n\n A Cosmo Property Management pode ajudar com tudo o que est\u00e1 acima – e muito mais. Entre em contato conosco hoje mesmo e deixe-nos tratar de sua gest\u00e3o de propriedade com confian\u00e7a. Chame-nos hoje e deixe-nos mostrar a voc\u00ea porque centenas de propriet\u00e1rios de costa a costa confiam suas propriedades \u00e0 Cosmo Property Management. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os administradores de im\u00f3veis se tornaram parte integrante da capacidade dos propriet\u00e1rios de aluguel para coletar alugu\u00e9is, manter suas propriedades e manter as unidades cheias. Cerca de 2 em cada 3 pequenos propriet\u00e1rios de aluguel de im\u00f3veis para pequenas empresas agora solicitam a ajuda de um gerente de im\u00f3veis para administrar seus im\u00f3veis – um […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2295,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-2484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nao-categorizado"],"yoast_head":"\n